עידן דהן
יעוץ וליווי נדל"ן | מימון | משכנתאות

המרכז לחיסכון במשכנתאות בניהולו של מר עידן דהן, מהחברות הותיקות בישראל ליעוץ משכנתאות החלה את פעילותה בשנת 2008 מתוך חזון לעזור לאנשים להגשים את חלום רכישת הבית בצורה הטובה ביותר.

לקיחת משכנתא היא העסקה הגדולה ביותר שכולנו עושים במשך חיינו ולכן לאורך השנים התעורר צורך גדול ביעוץ חיצוני שאינו תלוי בבנקים,כזה שיבקש את טובת הלקוחות בלבד ויחפש בשבילם את המשכנתא שתתאים בדיוק בשבילם.התפקיד שלנו הוא להיות אלו שמגנים עליכם בפני ניצול חוסר הידע שלכם והפיכתו לרווחים קלים לבנקים.לאורך השנים שירתנו בהצלחה אלפי לקוחות מרוצים והכל מתוך מקצועיות,אמינות וחיפוש טובת הלקוח בלבד.אנו דוגלים בשיתוף הלקוח ומעורבתו בתהליך תוך נסיון להקנות לו את מירב הידע שניתן על מנת שיבין את המשכנתא שלו גם לאחר שנים.

בנוסף אנו מעבירים קורסים וסדנאות על לקיחת משכנתא בכל רחבי הארץ.

נשמח לעמוד לשירותכם.

שמחים להנגיש לכם סרטון הסבר מתומצת על משכנתא הפוכה.
המשכנתא שעוזרות לגיל השלישי להמשיך לחיות בכבוד
המשכנתא שלכם,שלב אחרי שלב

לקיחת משכנתא יכול להיות דבר מסובך. הכנו לכם מאמר בשפה פשוטה שיסביר את כל השלבים.

קרא עוד
כיצד להשתחרר ממעגל החובות בעזרת המשכנתא

אתם לא חייבים להמשיך ולחיות עם הלחץ של החובות, יש פיתרון

קרא עוד
רוכשים דירה? קבלו כמה טיפים חשובים.

קיבצנו נסיון מצטבר של 15 שנים ואלפי עסקאות בהם היינו מעורבים בשביל יצור לכם רשימה חשובה של טיפים.

קרא עוד
מיחזור משכנתא בישראל: מה זה ואיך זה מתבצע?

מיחזור משכנתא מה זה והאם זה יכול לחסוך לכם כסף?

קרא עוד
החזר משכנתא מוקדם.האם זה משתלם?

האם משתלם להחזיר את המשכנתא לפני הזמן?

קרא עוד
משכנתא הפוכה-למי זה מתאים?

קיבצנו לכם במאמר קצר כל מה שחשוב לדעת על משכנתא לגיל השלישי

קרא עוד
הדרך הבטוחה לצאת ממצוקת חובות באמצעות הגדלת המשכנתא

ההלוואות חונקות אתכם? . אתם חייבים לקרוא את זה

קרא עוד
איך לנהל את ההוצאות המשפחתיות בתקופת המשכנתא

7 טיפים מעשיים לניהול תקציב משפחתי נכון בתקופת ההחזרים

קרא עוד
תמהיל משכנתא נכון-המפתח לעסקת חייכם.

בניית תמהיל משכנתא נכון-המפתח לכל משכנתא מוצלחת

קרא עוד
ריבית קבועה או משתנה?

איזה מסלול כדאי יותר? ריבית קבועה או משתנה?

קרא עוד
השפעת הריבית על תשלומי המשכנתא,שלך כל מה שצריך לדעת.

הריבית במשכנתא – המנוע הסמוי שמניע את ההחזר החודשי שלכם

קרא עוד
כיצד לחשב את ההחזר החודשי של המשכנתא?

גם אתם רוצים לדעת כמה תשלמו מדי חודש על המשכנתא?

קרא עוד

יעוץ משכנתאות

ישנם סוגים שונים של משכנתאות-משכנתא לרכישת דירה,משכנתא לבניה עצמית,משכנתא לשיפוץ ומשכנתא לכל מטרה את זה הבנקים לא יעשו בשבילכם אבל אנחנו כן.הידע המצטבר שלנו לאחר אלפי לקוחות שעברו אצלנו יכול להיות ההבדל בינכם לבין הגשמת החלום שלכם. אנחנו נתכנן, נרוץ ונתמקח בשבילכם על הבנקים.נדאג להשיג לכם את המשכנתא הטובה ביותר בשבילכם ולאחר מכן נטפל לכם בבירוקרטיה עד שתגיעו ליעד הנכסף.

קרא עוד

סדנה ללקיחת משכנתא

כיום בעידן האינטרנט ניתן למצוא את כל הידע שצריכים בכל תחום,כולל במשכנתאות. הבעיה מתחילה כשמנסים לקחת את כל הידע הזה ומנסים ליישם אותו.אז מגלים שאמנם נמצא הרבה ידע אבל המון חוסר סדר. אנחנו במרכז לחיסכון במשכנתאות יצרנו בעבורכם קורס בן 2 מפגשים בו תקבלו את כל הידע שאתם צריכים על מנת להוציא לעצמכם משכנתא ממש כמו מקצוענים. נלמד אתכם החל מהבסיס ועד לכל הטריקים הקטנים שרק יועצי המשכנתאות מכירים.בנוסף לכל קורס נפתחת קבוצת ווטסאפ סגורה בא ניתן להעלות כל שאלה והתייעצות בתהליך המשכנתא שלכם,ממש כמו ליווי אישי.

"עד הבית"-אימון אישי לקניית דירה

זוגות רבים נמצאים במבוכה גדולה לגבי היכולת שלהם להגיע לדירה משלהם.חוסר הידע ולעיתים חלומות שלא תואמים את המציאות יוצרים מצב בו זוגות רבים פשוט יושבים ולא עושים כלום במשך שנים,בינתיים,הכסף "שוכב" בבנק ומחירי הדירות ממשיכים לעלות וכך החלום הולך ומתרחק.

קרא עוד

יעוץ ללקיחת משכנתא באופן עצמאי.

בהליך יעוץ המשכנתא ללקיחת משכנתא באופן עצמאי הלקוחות שלנו יושבים עם איש מקצוע,מנתחים את היכולות הכלכליות של הלקוחות ומרכיבים תמהיל משכנתא מותאם באופן אישי ללקוחות,לאחר מכן הלקוחות מקבלים מאיתנו הכוונה בכל מה שקשור להליך לקיחת המשכנתא הכולל,הכוונה לבנקים להם כדאי להגיש את הבקשה,עצות כיצד לנהל את המו"מ על מנת להשיג ריביות טובות וכן הכוונה בהליך הבירוקרטי. היתרונות של התהליך הם למעשה בתשלום הנמוך באופן משמעותי מיעוץ משכנתא רגיל כאשר למעשה התוצאות מבחינה ערך כספי זהות ליעוץ משכנתא מלא.

ליווי משקיעים

מחפשים לרכוש נכס להשקעה ולא יודעים מאיפה להתחיל? הגעתם למקום הנכון. ב 15 שנים האחרונות זכינו ללוות מאות משפחות שקנו דירות להשקעה. הידע העצום שצברנו יחד עם הנסיון והקשרים מנוצל למטרה אחת בלבד- לעזור לכם למצוא את הנכס הטוב ביותר בשבילכם. מה תקבלו אצלנו: ייעוץ אישי ומקצועי תכנון אסטרטגי ליווי בתהליך הרכישה ואיתור נכס מתאים. מימון והשגת משכנתאות ניהול נכסים

יעוץ למשכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה-המשכנתא שמאפשרת לגיל הזהב לשמור על רמת החיים שלהם.

 

שקט נפשי

ליווי מהשלב הראשון ועד האחרון להשגת המשכנתא הטובה ביותר

 

עמידה בזמנים

השגת התנאים הטובים ביותר בזמן מהיר מאוד ללא צורך בהמתנה ממושכת,זמינות מלאה לכל אורך התהליך.

 

שירות איכותי

השרות שלי מכל הלב כי ברור לי שמדובר בבית שלכם

 

טיפול בניירת

השגת כל הטפסים הנדרשים והחתמת הצדדים לזירוז הטיפול במשכנתא

מה זה בכלל משכנתא הפוכה? איך זה שונה ממשכנתא רגילה?
משכנתא הפוכה מאפשרת לבעלי נכס מגיל 60+ לקבל הלוואה או קצבה חודשית כנגד שווי הנכס, מבלי לוותר על הבעלות או המגורים בו. בניגוד למשכנתא רגילה, כאן הכסף עובר מהבנק ללקוח, ללא תשלומים שוטפים, והחוב נפרע רק בסוף התקופה.
. איך אדע שאני מקבל את התנאים הטובים ביותר עבורי?
תשובה: כל המומחיות והמוניטין שצברנו מושקעים בלהשיג עבורך את המשכנתא האופטימלית. אנו שמים את האינטרס שלך במרכז, ועובדים מולך בשקיפות מלאה תוך הסבר על יתרונות וחסרונות של כל אופציה. התשובה המהירה - לא תמיד תדע בוודאות, אבל תוכל לסמוך עלינו שעשינו הכל כדי להגיע לתנאים הטובים ביותר האפשריים.


האם אפשר לקבל אישור משכנתא למרות סירובים קודמים מבנקים?
תשובה: ברוב המקרים כן. עם הליווי, הידע והקשרים הנכונים, ניתן למצוא פתרונות יצירתיים גם למקרים מורכבים שנדחו בעבר ע"י הבנקים. לא הכל אבוד.
הכי חשוב זה לא להרים ידיים אם הבנק אמר לכם לא.
רוצה שהלקוחות שלך ילמדו על העסק שלך?
כאן ניתן להוסיף תשובות לשאלות נפוצות באתר שלך. ניתן לערוך את כל הטקסט הזה ולהחליף אותו עם המידע שאתה רוצה לספק ללקוחותיך. ניתן לערוך את הדף 'שאלות נפוצות' דרך "עמודים".
מה היתרונות בלקיחת משכנתא דרך יועץ לעומת פנייה ישירה לבנק?
תשובה: ליווי של יועץ מקצועי חוסך זמן, כסף והרבה כאב ראש. אצלנו תקבל מענה על כל השאלות, הכוונה מותאמת אישית לאורך כל התהליך, ייעוץ אובייקטיבי חסר פניות, יכולת להשיג תנאים טובים יותר מול הבנקים, וליווי אישי עד לקבלת המפתחות. בסופו של דבר, ההשקעה ביועץ משתלמת.
מה תרצה שהלקוחות שלך ידעו?
כאן ניתן להוסיף תשובות לשאלות נפוצות באתר שלך. ניתן לערוך את כל הטקסט הזה ולהחליף אותו עם המידע שאתה רוצה לספק ללקוחותיך. ניתן לערוך את הדף 'שאלות נפוצות' דרך "עמודים".
מה זה בכלל משכנתא הפוכה? איך זה שונה ממשכנתא רגילה?
משכנתא הפוכה מאפשרת לבעלי נכס מגיל 60+ לקבל הלוואה או קצבה חודשית כנגד שווי הנכס, מבלי לוותר על הבעלות או המגורים בו. בניגוד למשכנתא רגילה, כאן הכסף עובר מהבנק ללקוח, ללא תשלומים שוטפים, והחוב נפרע רק בסוף התקופה.
. איך אדע שאני מקבל את התנאים הטובים ביותר עבורי?
תשובה: כל המומחיות והמוניטין שצברנו מושקעים בלהשיג עבורך את המשכנתא האופטימלית. אנו שמים את האינטרס שלך במרכז, ועובדים מולך בשקיפות מלאה תוך הסבר על יתרונות וחסרונות של כל אופציה. התשובה המהירה - לא תמיד תדע בוודאות, אבל תוכל לסמוך עלינו שעשינו הכל כדי להגיע לתנאים הטובים ביותר האפשריים.
האם אפשר לקבל אישור משכנתא למרות סירובים קודמים מבנקים?
תשובה: ברוב המקרים כן. עם הליווי, הידע והקשרים הנכונים, ניתן למצוא פתרונות יצירתיים גם למקרים מורכבים שנדחו בעבר ע"י הבנקים. לא הכל אבוד.
הכי חשוב זה לא להרים ידיים אם הבנק אמר לכם לא.
האם משכנתא יכולה לעזור לי לצאת מחובות?
תשובה: בהחלט כן!המשכנתא מאפשרת לרתום נכס יציב כמו דירה לטובת סגירת חובות יקרים ומפוזרים תחת מטרייה אחת, באמצעות הון עצמי שנצבר.זה מוזיל עלויות, מקל על ההחזרים החודשיים ומייצר לווה פיננסי יציב יותר. בנוסף, זה מאפשר לך לתכנן את החזרי ההלוואות בצורה מסודרת ומאורגנת, מה שמפחית את הלחץ הכלכלי ומאפשר לך להתמקד בהשגת מטרות כלכליות נוספות.
מה היתרונות בלקיחת משכנתא דרך יועץ לעומת פנייה ישירה לבנק?
תשובה: ליווי של יועץ מקצועי חוסך זמן, כסף והרבה כאב ראש. אצלנו תקבל מענה על כל השאלות, הכוונה מותאמת אישית לאורך כל התהליך, ייעוץ אובייקטיבי חסר פניות, יכולת להשיג תנאים טובים יותר מול הבנקים, וליווי אישי עד לקבלת המפתחות. בסופו של דבר, ההשקעה ביועץ משתלמת.
. כמה אפשר לחסוך במחזור משכנתא והאם זה משתלם?
התשובה: החיסכון האפשרי על ידי מחזור משכנתא יכול להיות משמעותי ביותר, ולעיתים אף להגיע למאות אלפי שקלים לאורך תקופת ההלוואה. הסכום המדויק תלוי כמובן בתנאי המשכנתא הנוכחית שלכם, בגובה הריבית, במסלול ההחזר ובמצב השוק. אך במרבית המקרים, מחזור מוצלח מאפשר להקטין את התשלום החודשי, לקצר את תקופת ההלוואה או לחסוך בעלויות הכוללות. בהסתכלות ארוכת טווח, כמעט תמיד יש כאן עסקה משתלמת עבור הלווים, במיוחד אם נעזרים בליווי מקצועי שיודע להשיג את התנאים המיטביים.
  • רחוב הצבי 15, ירושלים, ישראל